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저출산 극복 대책으로 24년 1월부터 시행되는

신생아 특례대출 상품이 나왔다고 해요!

 

현재 자녀계획을 갖고 있는 무주택 가정들에게

도움이 될 수 있는 이야기를

한번 정리해 보도록 하겠습니다

 

 

1. 신생아 특례 대출 대환이란?

현재 정부에서 추진하는 '신생아 특례대출'상품이 출시된 이유는

급감하는'출산율' 때문이라고 할 수 있죠

 

정부에서 저출산을 막을 방법의 하나로 

이번에 '신생아 특례대출' 정책을 발표했다고 볼 수 있겠습니다

 

24년 1월부터 시행될 예정으로 

'출산 가구의 내 집마련 지원을 위한 저금리 주택구입 자금대출'

이라고 생각하시면 됩니다

 

 

 

 

 

 

2. 신생아 특례 대출 대환 조건은?

 

23년 24년에 출산 혹은 출산 예정인 신생아가 있다는 전제하에 

다음의 요건들을 충족해야 합니다

 

 

첫 번째, 소득

 

부부 합산소득

기존 7천만 원에서 2배 정도 상향되어

1.3억 원 이하만 해당됩니다

 

 

두 번째, 자산

 

매매의 경우 5.06억 원 이하

전세의 경우 3.61억 원 이하만

해당됩니다

 

 

세 번째, 대상주택가격

 

단, 모든 집이 다 해당 되는 것은 아닙니다

 

매매의 경우 9억 원 이하

 

전세의 경우 보증금기준

수도권 5억 원 이하

지방 4억 원 이하만 

해당됩니다

 

 

 

 

 

 

 

3. 1 주택자도 이용 가능할까?

기본적으로 무주택 가구일 경우 가능하며

+대환일 경우 1주택 가구 허용을 검토하되, 세부 대상은 추후 확정될 예정이라고 합니다

 

 

4. 출산 전, 임신상태일 때는?

23년 이후 출생아부터 적용 가능하며,

대출 신청일 기준 2년 이내 출산한 가구가

임신, 출산 사실을 증명하면 가능합니다


+즉, 22년 12월에 아이를 낳았을 경우에는 조건에 해당되지 않습니다

 

5. 신생아 특례대출 금리조건

 

금리조건은 위의 표를 보면 알 수 있듯이

소득에 따라 금리가 상이하게 적용된다고 볼 수 있습니다

 

소득이 낮은 경우 좀 더 낮음 금리가

소득이 높은 경우는 좀 더 높은 금리가 적용되는 것을 볼 수 있죠

 

그래도 현재 있는 금리들보다 현저히 낮게 나온 금리여서 

충분히 좋은 특례대출이라고 볼 수 있습니다

 

 

이번 신생아 특례대출 때문에

출산계획을 당기는 사람들은 많이 없을 거 같지만..

만약 계획이 있었거나 출산 예정이신 분들에게는

좋은 소식일 거라 생각합니다^^

 

해당이 되시는지 확인해 보고

되시는 경우 꼭 알차게 누리시길 바라겠습니다

 

 

 

 

 

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